该认栽吗？南宁男子车停路边，却被掉落的琉璃瓦砸凹！上千维修费谁买单？

前几天，家住南宁市和润园小区的胡先生把车停放在了小区路边的停车位里。没想到车子竟然被从屋顶滑落的琉璃瓦给砸了，要想把车修好，至少也要花两千多元，可这责任该谁来承担呢？

南宁市民 胡先生：

6月2日下午的时候，我接到物业的电话说，车被琉璃瓦砸到了，它那个琉璃瓦潮湿了之后，后面就晒爆裂，就掉下来。

记者在现场看到，胡先生小车的前挡风玻璃被砸出了两个大坑，破损严重，左后车顶也被砸得凹凸不平，有些地方的车漆也被砸爆开。所幸当时没有砸到过往行人，否则后果不堪设想。

现场地面上还散落着很多碎瓦片，从这些瓦片的形状和颜色可以判断，这些瓦片应该是从小区外围商铺三楼楼顶上掉落下来的。

南宁市民 胡先生：

因为我停外面停车场是，属于市政停车场，他们（收费员）说，像这个属于意外行为，而且是属于物业这边的楼掉下来的东西，非人为的话，他（收费员）是不赔偿的。

胡先生告诉记者，他们小区的房子大概是2007年建的，为了外表美观，开发商装上了琉璃瓦结构的屋顶，随着使用年限增加，再加上后期无人管理和保养，这些外表华丽的琉璃瓦就成了安全隐患，随时都有掉下来的危险。

为了解决琉璃瓦安全和胡先生的赔偿问题，记者跟随胡先生来到了小区和润园物业服务中心。

和润园物业服务中心 黄主任：

因为它涉及了人比较多嘛，市政那里划线收费，发生这个事情它是否承担责任，到时候律师这边咨询好，该谁承担责任就谁承担责任。

至于琉璃瓦的处理问题，黄主任表示，他们会联系开发商以及相关业主，对这些年久失修的外表装饰进行重新检修加固一遍，如果仍无法排除隐患，他们可能会将这些琉璃瓦全部去除。

那么，胡先生的经济损失究竟该由谁来承担呢？记者咨询了律师。

广西善仁律师事务所主任律师 杨建保：

根据我国《民法通则》及《侵权责任法》的相关规定来说，建筑物脱离、坠落致人损害的话，是采用过错推定的原则，也就是在这个事件中这个建筑物的业主和物业公司应当对胡先生的损失承担赔偿责任。

记者了解到，6月5日上午，物业已经将胡先生的车开去修理了。